复式楼是一种具有特殊结构的住宅，融合了公寓和普通住宅的特点。其结构以家庭居住为主要功能，居住面积相对较大，通常在两千平米左右。这种住宅融合了别墅和大宅的特性，因此与普通住宅相比具有更高的居住价值和体验价值。下面是复式楼的详细特征描述：

1. 多楼层结构：复式楼通常是多层住宅的一种形式，具有至少两层的高度。每一层都可以设计为不同的功能区域，如卧室、客厅、餐厅等。这种设计使得居住空间更加宽敞和灵活。

2. 宽敞的空间：由于复式楼的多楼层结构和相对较大的面积，因此与单居室或小型公寓相比，具有更为宽敞的空间。这为住户提供了更大的自由度来布置家具和装饰空间。

3. 功能分区明确：复式楼在设计上注重功能分区的明确性。不同的功能区域如休息区、娱乐区、工作区等被合理分隔，使得住户可以更好地实现公私分离、动静分离以及主次分离。

4. 装修成本高：由于复式楼的面积较大，装修成本也相对较高。因此，许多开发商会在交房时进行初步装修或豪华装修，以降低购房者自行装修的成本和难度。这为购房者提供了便利，但同时也意味着较高的购房成本。

5. 适合家庭居住：复式楼的结构设计使其成为家庭居住的理想选择。无论是三代同堂还是三代不同的家庭结构，复式楼都能满足其居住需求。此外，其较高的居住价值和体验价值也使得其成为许多购房者的首选。

总的来说，复式楼是一种具有独特结构和特点的特殊住宅类型，适合追求高品质居住环境的家庭选择。然而，由于其面积较大和装修成本较高，购房者需要充分考虑自身的经济实力和需求来决定是否购买。

什么是复式楼

复式楼是一种具有特殊结构的住宅，融合了公寓和普通住宅的特点。这种住宅起源于跃层住宅的概念，但相较于跃层住宅，复式楼更为舒适和宽敞。具体来说，复式楼主要在高度上比普通楼房设计更高。常见的复式楼层高达五至七米，包括四层以上的超高部分通常用作阁楼空间，或是将楼层分为两层作为家用。它提供了一层以上额外的空间来作为娱乐空间、工作场所或客房等使用，提升了住户的居住体验。这些额外的空间可能通过开放式的设计布局来增加居住空间感，同时提供更多的采光和通风效果。因此，复式楼既有公寓的便利性和舒适性，又有普通住宅的宽敞和私密性。总的来说，复式楼是一种设计独特、功能多样、宽敞舒适的住宅类型。此外，“复式楼”也被称为复式住宅或复式别墅等。

以上回答仅供参考，建议查阅房地产行业相关的书籍了解更多关于复式楼的知识。