卖房的提成或佣金，一般被称为中介费，在房产交易的不同情况下会有所不同。一般情况下是房屋成交价的1%到3%。但具体是多少个点（百分比），会因多种因素存在差异。影响因素包括房屋的类型（新房或二手房）、交易的总价、所在地区的市场环境等。以下是相关说明：

1. 新房提成：通常因为涉及到开发商的品牌和定价策略等因素，销售人员或中介的提成相对较低。在一些情况下，可能只有千分之几的提成。但具体的比例取决于开发商的规定和项目的利润情况。某些房企会设置阶梯式的佣金比例，销售额越高，佣金比例越高。在一些大型房企中，提成的比例可能只有千分之二到千分之四左右。但对于中介企业来说，介绍客户的提成可能在百分之一点八左右。另外，如果是新房销售代理公司的佣金，通常收取的费用会相对较高，后期还有其他的奖励费用。不同地区、不同的销售模式会导致新房销售提成的巨大差异。一线城市开发商业绩收入较低但量大且容易完成目标从而多得奖金和福利；二线城市虽然前期收取入不敷出但若完成销售目标会给予较高底薪及相应奖励；三线以下城市提成比例高且会设立销售目标以吸引销售员加入提高销售业绩等条件来吸引员工积极销售。具体数据以实际情况为准。

2. 二手房提成：二手房的提成或佣金一般会高一些，特别是在一些热门城市或地段。在一些地区，二手房中介的佣金可能会达到房屋成交价的百分之三或更高。但具体的比例也会受到市场供需关系、房屋价格等因素的影响。在一些地区，中介会设置底价，如交易总价达到一定金额则按照固定比例计算提成等机制使得最后具体获得的提成各不相同。总体而言其收取的中介费主要受房价影响且不同地区存在差异具体数额需要根据实际情况判断。另外需注意不同中介公司的收费标准也存在差异需仔细甄别和选择正规中介公司以避免不必要的纠纷和风险。总的来说不同城市不同级别的中介收费比例有所不同。关于具体的收费标准和优惠政策等建议咨询当地正规中介服务机构工作人员获取准确信息。

总的来说，卖房的提成是一个复杂的问题，受到多种因素的影响。建议在考虑卖房时，详细咨询当地的中介或房地产机构以获取更准确的信息。此外还需要警惕虚假宣传及不明朗的费用收费防止被蒙骗等后果因此尽可能与专业人士对接提高买卖过程中的保障及确定性以促进业务的顺利完成减少损失和纠纷的产生以获得更为安心便捷的买卖房产的体验获取理想的市场价格和经济效益的同时也做好一定的行业市场分析及心理准备 。请注意根据实际情况选择正规机构进行咨询沟通了解当地的具体政策和市场行情以避免不必要的损失和风险 。

卖房提成一般是几个点

卖房的提成或佣金通常是房屋成交总价的百分比，但具体的百分比会因地区、房屋类型、价格、销售策略等因素而有所差异。一般来说，以下几种情况会影响卖房的提成：

1. 佣金比例：在一些地区，佣金比例可能较高，如总价的2%或更高。而在其他地方，佣金可能较低，可能低于总价的1%。这需要根据不同地区的情况来判断。例如，豪宅或高端房地产销售的佣金可能更高，因为它们需要专业的房地产知识、更高的专业知识和对客户需求的深入理解。

2. 销售策略：如果卖家急于出售房屋，他们可能会提供更高的佣金来吸引买家或中介公司。反之，如果房屋销售情况良好且卖家不急需出售，佣金可能会较低。在某些情况下，佣金还可能根据销售周期的变化而调整。因此实际的提成比例应根据具体情形来考虑。

此外，一些公司可能会提供所谓的阶梯制作为提成的制度基础。一般来说无论高低梯度时间是以什么时间为基础比如按月看都有可能是阶段性跳点或是制定不同等级的房子会有相应的阶梯等级跳点制度提成都不一样。关于具体卖房提成点数问题可以进一步咨询所在地区中介公司的销售获取更准确信息。如需关于中介买房更加深入详细的信息可以向售楼专业人士进行咨询，确保全面掌握关于买房过程的知识以及实时了解当地房地产市场的最新动态。同时也要注意防范风险，谨慎选择中介公司并仔细阅读合同条款以避免遭受损失或权益受到侵害的风险。如有疑问还可以寻求律师帮助或到法律论坛进行查询，谨慎应对买房决策中的所有环节和流程。总之具体的提成点数需要根据具体情况而定。