“中央别墅区”是一个相对的概念，通常指的是城市中最优越、最具有特色的别墅居住区域。这些区域一般位于城市的中心地带或近郊，拥有丰富的自然资源和便利的配套设施，为居民提供高品质的居住环境。

在“中央别墅区”，别墅的设计和建设通常都非常注重品质、舒适性和豪华感。这些别墅可能拥有大面积的花园、私人游泳池、健身房、保姆房等高品质生活配套设施，以满足居民的各种需求。同时，这些区域也可能拥有优质的教育资源、医疗资源、商业设施等，为居民提供更加便利的生活条件。

但是，具体的“中央别墅区”取决于城市的发展和规划，不同的城市可能有不同的定义和范围。如果您对某个城市的“中央别墅区”感兴趣，建议进一步了解该城市的发展规划和房地产市场的相关信息。