北京别墅的价格因地理位置、建筑年代、面积、装修风格等多种因素而异。例如，位于北京西北旺区域的别墅，其价格大概在**6万至9万每平方米**左右。而在其他区域，如顺义区的中央别墅区等，别墅价格相对较为亲民，具体价格需要根据具体楼盘和市场情况而定。

请注意，具体的价格会随着市场变化而波动，建议直接联系房地产开发商或经纪人以获取最新和详细的报价信息。