二手房房产是指已经存在并且已经被使用过的房屋，与新建房屋（即一手房）不同。二手房房产在市场上进行交易时，通常受到很多因素的影响，包括但不限于房屋的位置、年代、装修状况、配套设施等。由于其已存在的历史和使用状况，二手房在交易和产权转移过程中需要遵循一定的法律程序和规定。

购买二手房房产需要注意以下几点：

1. 产权情况：确认房屋的产权是否清晰，是否存在纠纷或抵押等情况。

2. 房屋状况：了解房屋的建造年代、结构、装修状况等。

3. 交易流程：了解二手房交易的具体流程，包括签订购房合同、办理贷款、过户等手续。

4. 市场价格：了解所在区域的市场价格，以便判断所购房屋的价格是否合理。

5. 配套设施：了解周边的交通、学校、医院等配套设施情况。

此外，购买二手房房产还需要考虑房屋所在地的政策规定，如限购政策、贷款政策等。在交易过程中，建议寻求专业律师或房地产中介的帮助，以确保交易的合法性和顺利进行。同时，在购买前也需要充分了解房屋的使用状况和历史情况，以避免潜在的风险和问题。