房改房和商品房的主要区别主要体现在以下几个方面：

1. 性质：房改房是国家在对过去一些福利分房制度的改革过程中对特定人群的优惠售房政策下的产物。商品房则是开发商对土地进行开发后的一种房屋产品，其目的是出售盈利。换句话说，房改房一般是特定人群的福利，商品房是开发商出售盈利的产品。这一区别直接影响了购买者对房屋权益的获取方式和使用权的便利性。同时，二者上市交易的限制也有差别，一般商品房可以直接上市交易，而房改房则需要在规定的年限后才可交易。至于是否有产权证则并不直接构成区别。对于这一点更详细的信息可能需要咨询房地产相关法规进行确认。不过目前常见的现象是房改房虽然没有出售房屋的证明手续完备却也有一定的补偿及上市条件要求等相关的明文规定可循。同时商品房具有统一的房产证产权证明。总的来说，二者性质上的不同主要在于来源和目的的不同。至于其他区别则包括但不限于以下方面：价格、产权归属、购买条件等。如需更多信息可以咨询房地产专业人士或查阅相关法规。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于房改房和商品房的信息，建议查阅相关房地产政策文件或咨询房地产专业人士。