北京燕郊地区的房价受到多种因素的影响，具体房价因时间和市场条件而不同。最新的房价数据（仅供参考）显示，燕郊某些地区的房价如下：

1. 燕郊上上城三期的平均房价为**约3万元/㎡**。但具体的房源价格和面积可能会有所不同。房源可能处于中等装修状态，适合普通上班族选择购买或租赁。

2. 天洋城四代小区位于燕郊的开发区核心地段，房价为约**两万一平米**。该小区环境好，配套设施齐全，物业管理严格。对于想购买高端住宅的人来说是一个不错的选择。此外，燕郊二手房的价格也相对平稳，在合理范围内波动。但请注意以上信息可能随市场变动而变化，如需确切的房价信息，建议咨询当地房地产市场经纪人。总的来说，由于市场状况复杂多变，很难准确预测燕郊房价的趋势，但其具有较为稳定的市场需求以及稳定的地理位置和交通条件。具体价格还应参考具体楼盘和地区的相关因素进行分析判断。同时建议在进行购房决策时考虑更多因素并慎重选择。