自贡房地产市场的现状和趋势有以下方面：

1. 概述：自贡市房地产市场起步较早，经过多年发展逐渐成熟。目前自贡市正在积极推进城市更新计划，使得房地产市场充满机遇和挑战。同时，随着居民生活水平的提高和人口增长，自贡市的住房需求持续上升，推动了房地产市场的持续发展。另外，政府的扶持和政策推动也加速了房地产业的发展步伐。整体上，自贡房地产表现出稳定增长的趋势。

2. 房价走势：近年来自贡市的房价呈现出波动中上涨的趋势。受到宏观经济环境和政策调控的影响，房价在不同时间段表现出不同的涨跌幅度。然而，随着城市化的推进和人口增长带来的住房需求的增加，未来一段时间内自贡市的房价仍有可能保持上涨态势。

3. 市场供求关系：自贡房地产市场的供求关系基本平衡，但局部区域和特定类型的房源可能存在供应过剩或需求紧张的情况。在区域分布上，一些核心区域的房源供不应求，而一些新兴区域的房源供应相对充裕。在产品类型方面，住宅市场相对活跃，商业地产和文旅地产等也在逐渐兴起。

4. 政策环境：自贡市政府对房地产市场实施了一系列的调控政策，旨在保持市场的稳定和可持续发展。这些政策包括土地供应政策、金融政策、税收政策等。这些政策的实施对房地产市场产生了重要影响，对开发商和购房者产生了直接或间接的影响。未来一段时间，政策环境将继续对自贡房地产市场产生重要影响。

总的来说，自贡房地产市场在经历了一段时间的发展后逐渐成熟，房价稳步上升，市场供求关系基本平衡。同时受到政策环境的影响较大。购房者和投资者在参与市场时，应密切关注市场动态和政策变化，以做出明智的决策。更多市场信息可以访问自贡市政府官网获取或向自贡当地的房产机构进行咨询。