在杭州，近期新开盘或即将新开盘的楼盘包括：

1. 欣耀倾城府：位于拱墅区，具体位置为塘河路与广济路交叉路口，是热门楼盘之一。有消息表明，其售楼处已经公开，且即将推出新的房源。

2. 中天翡玥雅筑：即将在运河新城板块开盘，具体地址是拱康路与文园路交汇口北侧。预计将成为目前区域内的首个改善盘，该楼盘还是非常受市场期待的。值得注意的是该楼盘邻近大运河博物馆、星汇天地购物中心和正在规划的学校等配套资源。其周边配套的地铁也有相应的规划路线。至于价格方面还未公布，具体信息请关注当地最新资讯。

此外，还有杭州滨江区的滨融府项目也即将开盘。以上仅为部分楼盘信息，建议通过杭州房地产网站查询更多新开楼盘信息或直接联系开发商了解最新开盘楼盘详情。购房前建议全面了解开发商资质、物业服务等细节，谨慎购房。