徐州万科未来城是万科集团在徐州打造的一个综合性大型社区，位于徐州高新区核心区域，总占地面积约为1平方公里。该项目规划有丰富的配套设施和绿地系统，营造充满活力的现代社区氛围。具体来说，它的优势特点如下：

首先，在区位方面，项目地处城市核心发展区域的重要地段，毗邻主干道和地铁站等交通站点，可快速抵达城市主要商圈和公共设施。此外，未来城周边的产业优势也为其居民提供了便利的生活基础。作为高新区核心区域的一部分，该区域拥有高科技产业、高端制造业等产业布局，吸引了众多企业和人才聚集于此。这样的区位优势为居民提供了更加广阔的就业与生活选择。

其次，在产品方面，项目有全方位配套教育资源来满足居民需求。项目内有已建成的公立幼儿园和规划中的九年一贯制公立义务教育学校等教育资源，为居民子女提供良好的教育环境。此外，项目还配备了商业综合体、社区服务中心等配套设施，满足居民日常生活的各种需求。同时，在社区规划和设计方面也非常注重居住环境的营造和配套设施的完善，打造高品质的人居环境。另外还采用智能化物业管理服务系统，提升居民的生活品质与安全性。

此外，该项目的自然环境也非常优越。不仅有多样化的绿地系统规划来提升社区的生态环境质量，而且周边有公园等绿色空间可供居民休闲娱乐。这些优势特点使得徐州万科未来城成为了一个宜居宜业的现代化社区。至于具体的房价信息，建议查阅相关官方网站或咨询专业房地产机构以获取最新最准确的信息。

总的来说，徐州万科未来城是一个综合性大型社区，具有优越的地理位置、完善的产品特点和良好的自然环境等优势。这些优势使得它成为徐州一个受欢迎的居住和就业选择。