涞水的房价根据地段和楼盘的不同而有所差异。以下是一些涞水楼盘的房价信息：

1. 涞水泰园楼盘的均价在8500元左右。

2. 燕理西情侣房均价在670万左右。还有观点认为均价约在六万上下，但是一些具体的户型和价格可能与这稍有差异。具体的价格和优惠情况还需要向楼盘咨询以获得更准确的信息。另外，还有一些特价房源供选择。至于具体的房价走势，建议结合当地的政策、经济环境等多方面因素进行考虑和分析。此外，请注意购房有风险，投资需谨慎。购房前务必进行充分的了解和考虑，选择合适的房源。