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二手房税费一览表

导读 以下是二手房交易过程中的常见税费一览表:| 税费名称 | 税率/金额 | 说明 || :--: | :--: | :--: || 契税 | 根据房屋价值...

以下是二手房交易过程中的常见税费一览表:

| 税费名称 | 税率/金额 | 说明 |

| :--: | :--: | :--: |

| 契税 | 根据房屋价值计算 | 根据房屋面积和房屋单价计算,一般由买家承担。 |

| 增值税(营业税) | 根据房屋持有时间和售价计算 | 持有不满两年需要缴纳,根据房屋售价和持有时间计算,一般由卖家承担。 |

| 个人所得税 | 根据所得利润计算 | 根据房屋售价和购买成本计算利润,卖家需要缴纳。 |

| 土地增值税 | 根据土地增值额计算 | 对土地转让增值部分收取的税费,由卖家承担。 |

| 房屋登记费 | 固定金额 | 办理房屋过户登记时需要缴纳的费用。 |

| 交易手续费/中介费 | 可协商金额 | 买卖双方各自支付的中介费用,根据实际情况协商。 |

| 印花税 | 特定情况下的税费 | 对于特定类型的房产交易可能涉及的税费,根据实际情况而定。 |

| 其他费用(如水、电、煤气等) | 固定或根据实际用量计算 | 根据房屋实际情况产生的费用,如水电表过户等。 |

请注意,具体的税费标准可能因地区和政策差异而有所不同。建议在购房过程中向相关部门或专业人士咨询以获取详细的税费情况。同时请注意,买卖双方应根据实际情况承担相应税费。

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