土地增值税的计算方法是根据土地增值额与可扣除项目之间的比率来计算的。以下是土地增值税的计算方法（以2019年的政策为准）：

土地增值税税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。其中：

1. 增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本等几项支出后的余额。

2. 收入包括货币收入、实物收入等形式的收入，成本则是土地购买成本加上后期的开发成本。

3. 可扣除项目包括：取得土地使用权所支付的金额、房地产开发成本、房地产开发费用以及相关的税金等。其中“房地产开发费用”一般是指利息费用，可据实扣除或按一定比例在税前扣除。转让旧房及建筑物的纳税人可按支付的地价款和房地产开发成本之和加计一定的比例来扣除。其他项目开发的纳税人可以进一步加大一些费用的扣减比例。但是计算扣除项目时必须注意相关的制度和政策规定。一般来说，税金在允许扣除的项目中是越重的，但并不是所有税金都可以被扣除。可以扣除的税金主要有营业税、印花税等，契税则需要计入有关成本和费用。购房者已经缴纳的契税不在购房价格之中而是独立于购房金额产生的税款需要按照法规独立核算，其能否计入扣税额应依据税法要求执行。一些不能提供评估价格及其他相关扣除标准的项目或相关凭证不全导致无法确定实际成交价格的旧房转让将无法按照评估价格计算扣除项目金额。此时纳税人需要按照房地产评估机构给出的评估价格来计算可扣除项目金额。至于具体的税率和速算扣除系数，需要参照政府发布的最新规定执行。因此，具体的计算方法及标准应以当地的土地增值税暂行实施细则为准。建议您咨询税务部门获取更准确和最新的信息。