关于鞍山的房产情况，以下是一些相关信息：

1. 鞍山的新楼盘众多，例如翠林御景、碧桂园凤凰城、万科城市之光等。这些楼盘提供多种类型的房源，包括普通住宅、别墅和商铺等。这些楼盘分布在不同的区域，如铁东区、立山区等，以满足不同人群的需求。

2. 房价方面，受到多种因素的影响，包括地段、配套设施等。近年来，随着经济的发展和城市化进程的加快，一些区域的房价呈现出上涨的趋势。然而，不同区域的房价涨跌幅度可能会有所不同。因此，在考虑购房时，需要根据具体的区域和楼盘进行详细的了解和分析。

3. 购房时需要考虑的因素包括地段、交通、配套设施等。鞍山的地段和交通状况对房产的价值有很大的影响。一些交通便利、生活配套设施完善的区域可能更受欢迎。此外，购房者还需要考虑自己的预算和需求，选择适合自己的房源。

4. 对于投资房产的人来说，需要考虑的因素更多。除了地段、交通和配套设施外，还需要考虑房产的升值潜力和租金收益等。在选择投资房产时，需要进行充分的市场调研和分析，以确保投资的回报。

总的来说，鞍山的房产市场具有一定的潜力和机会。然而，购房或投资房产仍需谨慎，需要进行充分的市场调研和分析，以确保自己的决策能够带来良好的回报。