二手公寓的税费计算与普通二手房有所差异，主要涉及的税种包括契税、增值税及其附加税、个人所得税以及土地转让税费等。具体的税费计算方式如下：

1. 契税：根据公寓的成交价或评估价（以较高者为准）计算，税率为3%。例如，如果公寓成交价为一百万，那么契税为三万元。

2. 增值税及其附加税：这部分税费需要根据持有时间以及是否为住宅项目来计算。对于非住宅性质的公寓，满两年时间可以免交增值税及其附加税。未满两年的住宅或非住宅类公寓，需要支付增值税，计算公式为差额的5.3%。如果持有两年以上，则可以免交。同时需要注意的是，增值税附加税是增值税的附加税费，一般在市区会收取城市维护建设税，税率为增值税金额的7%。教育费附加税则为增值税金额的3%，地方教育附加税为增值税金额的2%。对于个人出租公寓的单位或个人而言，通常规模较小的可以选择按简易办法纳税，计税方式为应纳税额=租金收入÷1.03。但如果房产出租收入属于应税服务收入，则需要开具发票并缴纳相应的增值税额。此外，对于公寓出租收入还需要缴纳相应的附加税费以及个人所得税。另外在某些情况下会收取印花税和车船使用税等。请注意这些信息需要根据最新法规来更新理解。总之购买二手公寓涉及的税费较为复杂，建议在购买前咨询专业税务人员以获得准确信息。

以上内容仅供参考，具体税费可能因地区和政策的差异而有所不同。因此购买二手公寓时需要根据所在地区的政策和具体规定来计算税费。