杭州摇号的条件主要包括以下几点：

1. 本地户籍：在杭州本市户籍的居民家庭或个人均可申请参加摇号购房。包括已婚家庭和单身个人都可申请，单身人士购房将没有社保缴费年限限制。无论是个人还是家庭都可以报名摇号购房，且不会受到房产数量的限制。不过如果已婚人士需要申请购房摇号，其配偶及未成年子女必须名下无房。对于未成年人则不能单独申请摇号购房。如果购房者之前有过房产转让记录，包括赠与房产，可能被视为有房产。如果上述条件不符合，则需要满足其他条件。

2. 非本地户籍：在杭州的外地户籍居民家庭需要具备购房资格才能参与摇号购房。这包括在杭州连续缴纳一定年限的社保或个税等条件。如果意向登记购房人数多于房源套数时，开发商通常会采用摇号的方式确定意向购房人。外地户籍人士需要满足连续缴纳一年社保或落户杭州才能获取摇号资格，但不限购区域不需要社保记录也可以报名摇号。如果是赠与房产则同样可能视为已拥有房产，而不满足相关条件者无法报名参与摇号购房。此外，对于离异未满三年的购房者而言，如果在离异前家庭名下拥有住房套数不符合要求的话也无法参与摇号购房。但若是已拥有两套及以上住房的人群也无法获得购房资格进行摇号购房。如若购买新房还需要通过“无房家庭”进行倾斜照顾房源的政策以及销售方案中规定的其他摇号优先情形予以报名申请摇取等摇号细则来确定是否可以参加购买预售商品房源项目并公示符合规定人数要求的资格报名意向客户相关信息为准确认购房者资质进行报名申请获取摇取相应项目楼盘房源认购选房权利参加摇号条件获得杭州买房资格购房者按实际需求房源等情况准备好相关的申请资料线下至售楼现场递交给指定受理员并提交电子版资料进行网上报名公证摇号为解决该房源紧张认购后不可弃号违反会被摇入三年选房黑名单等后果。请注意，具体的摇号条件可能因地区或政策变化而有所不同，建议咨询当地房地产开发商或相关部门以获取最新信息。同时请注意遵守相关规定和规则，避免任何违规操作对信用和声誉造成影响和可能的法律责任风险损失后果等等产生效应和行为的不利因素 。总体而言各地区出台的差异化细则可能会有不同需要结合实际情况关注政策动向具体查询相关部门信息及时应对。以上为杭州摇号的条件仅供参考，请以实际情况为准进行查询办理避免出错 。此外注意要认清当地的房屋市场的具体情况理性投资规避投资风险并结合自身实际综合做出合理选择进行判断综合具体情况。以上是对于杭州摇号购房的相关要求理解希望可以帮助到您结合具体事项以及结合时间考量仍需多番对比权衡决策为佳确保做出明智决策合理合法享受居住权利保证权益 。建议您及时关注当地政策动态以获取最新信息并做出合理决策。