上海房产税退税的详细流程如下：

1. 纳税人前往税收部门提交退税申请，并填写退税申请表。在申请表中，纳税人需要准确填写个人信息和退税原因。同时，需要提供的资料包括房产证、身份证和银行存折等。提交的退税申请和资料需要在指定的时间内进行审核。

2. 税收部门在收到退税申请后，会进行相关的审核程序，包括核实房产信息、退税原因等。如果审核通过，税收部门会通知纳税人前往指定地点办理退税手续。如果审核不通过，税收部门会告知纳税人原因并引导其进行更正后再次申请。

3. 纳税人需要按照税收部门的要求缴纳相应的税款并领取完税凭证。然后，纳税人可以凭完税凭证和身份证等相关资料，到房产管理部门办理退税手续。房产管理部门在审核完税后，会将退税款项直接汇入纳税人的银行账户。

4. 对于满足条件且手续齐全的退税申请，相关部门将在一定时间内完成退税工作。具体时间会根据当地政策和流程有所不同。

请注意，具体的流程和所需材料可能会因政策变动而有所调整，建议在申请前先咨询当地税务部门获取最新信息。以上信息仅供参考，实际操作以相关部门的规定为准。