上海二手房买卖合同是一个重要的法律文件,用于确保买卖双方的权益得到保护。以下是一个基本的上海二手房买卖合同的模板。请注意,这只是一个示例,您应该根据具体情况和法律规定进行修改,并由专业法律人士进行审核。
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**上海市二手房买卖合同**
合同编号:____________
甲方(出售方):__________________
乙方(购买方):__________________
鉴于甲方自愿将位于上海的房产出售给乙方,现甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上,经友好协商,就有关事宜达成如下协议:
一、房产基本情况
1. 房产地址:__________________
2. 房产面积:__________________
3. 房产权属:__________________
二、交易价格及支付方式
1. 交易价格:人民币______元。
2. 支付方式:乙方在合同签订之日起___日内支付定金人民币______元,余款在房产过户完成后支付。
三、税费承担
1. 双方按照国家和地方的相关规定承担各自的税费。
四、房产交付
1. 甲方在收到全额房款后的___日内将房产交付给乙方。
五、违约责任
1. 如一方违反本合同的任何条款,违约方需向守约方支付违约金人民币______元。
六、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。
甲方(签字):____________ 乙方(签字):____________
日期:____________
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以上合同仅供参考,实际合同内容需要根据具体情况进行修改,并由专业法律人士进行审核。在签订任何合同之前,建议您都应当寻求专业法律人士的建议,以确保您的权益得到保护。