兰州的房价因区域、楼盘类型、房屋新旧等因素而有所不同。根据公开信息，兰州市部分区域的房价大致如下：

1. 七里河区的新楼盘均价约为**12000元/㎡**。某些老二手房的价格较低，例如兰石小区等老楼盘的二手房均价约为**7000元/㎡左右**。

2. 高新区新房的价格较为统一，房价为均价约**十位数七千区间和一百多平的普通楼盘可能低一点的三四千或者不超过四千（房屋内情况对房价也有一定的影响）。许多人不认为它的房价会超过七里河和城关区**。然而，也有观点认为高新区的房价会稳步上升，未来有可能成为兰州市的下一个房价高地。此外，兰州市其他区域的房价也不同，大致范围在八千元至两万元不等。部分精装修的高档小区可能会达到更高价格区间，也有公寓类型等产权的房源。关于购房风险及未来发展前景，建议咨询专业人士或房地产经纪人以获取更准确的建议和信息。以上信息仅供参考，具体房价请以兰州当地最新数据为准。