房屋折旧年限是**5年**。

但需注意，折旧是一个较为复杂的财务计算过程，具体的折旧方法和折旧年限也可能因房屋类型和折旧方式的不同而有所不同。

一般来说，大多数公司采用直线折旧方法或某些估计和假定值进行计算，尤其是房屋建筑的地基不易被外界条件腐蚀而使用年限更长一些。

建筑物根据其建造用途及建筑物等级有不同的设计使用年限。

普通的房屋折旧，一般是受有形磨损与无形磨损影响造成的价值损失。

因此，具体的折旧年限还需根据实际情况和规定进行确定。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询房地产评估专业人士或专业机构以获取更准确和全面的信息。