拍卖房是一个相对复杂的交易过程，需要注意以下几个关键事项：

1. 房源信息真实性：拍卖房信息可能存在不实的情况，一定要对房源信息进行详细核实。可以通过联系拍卖行、开发商或相关部门查询，确认房屋信息是否真实可靠。

2. 房屋产权状况：在购买拍卖房时，要关注房屋的产权问题。确保房屋的产权归属清晰，了解房屋是否拥有合法的产权证书，并核查是否存在抵押、查封或其他法律限制。

3. 房屋状况了解：购买拍卖房时，需要了解房屋的实际状况，包括房屋的结构、装修、设施设备等。有些拍卖房可能存在损坏或老化的情况，需要在购买前仔细核查。

4. 拍卖规则了解：参加拍卖前，需要详细了解拍卖规则和相关费用。包括拍卖保证金、成交价格、佣金等，确保自己有足够的资金应对拍卖过程中的各种费用。

5. 竞拍心态调整：参与拍卖时要保持冷静的竞拍心态，避免盲目加价。在竞拍过程中，要关注其他竞拍人的动态，合理评估自己的竞价能力和风险承受能力，做出明智的决策。

6. 房屋交付问题：购买拍卖房后，需要关注房屋的交付问题。确保拍卖行或卖家能够按时交付房屋，并办理相关的过户手续。

7. 法律咨询：在购买拍卖房前，建议咨询专业的律师或法律顾问。他们可以提供专业的法律建议，帮助自己更好地应对拍卖过程中的法律问题。

8. 注意隐形费用：除了房屋本身的价格外，还需要注意其他可能的隐形费用，如税费、物业费、维修基金等。这些费用可能会增加购房的总成本，需要在购买前进行充分的了解和计算。

总之，购买拍卖房需要谨慎对待，充分了解相关信息和风险，做出明智的决策。