“楼板价”是一个房地产术语，通常指的是某一房地产项目中，单位建筑面积的造价或销售价格。

具体来说，它是指某一楼层或某栋楼房的单位面积价格，可以理解为购买该楼层或楼房每平方米所需支付的金额。

它不包括土地出让成本，仅仅指建造楼盘的成本。

根据土地竞拍的市场状况，“楼板价”可能呈现出上升或下降的波动。

此外，由于不同的房地产项目、不同的地理位置、不同的建筑结构等因素，同一地区的不同楼盘也可能会有不同的楼板价。

同时，“楼板价”也被称为“楼面价”，有时也被用作描述房价的一个重要指标。

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