精装房验房是购房过程中非常重要的一环，以下是验房时需要注意的事项及细节：

一、准备工作

1. 准备好验房工具，如水平尺、小锤子、螺丝刀、验电笔等。

2. 携带购房合同、验房指南等相关文件。

3. 安排好验房时间，确保有足够的时间进行详细的检查。

二、整体空间验收

1. 核实房屋的整体空间布局与购房合同相符，包括房间尺寸、格局等。

2. 检查房屋的层高、门窗开合等是否符合要求。

三、装修质量验收

1. 墙面：检查墙面是否平整、无裂缝、无色差等。

2. 地面：检查地面是否平整、无起砂、裂缝等现象。

3. 天花板：检查天花板是否平整、无裂缝、无渗漏等。

4. 瓷砖：检查瓷砖是否牢固、无空鼓现象。

5. 灯具：检查灯具是否能正常工作，是否有损坏。

6. 插座：检查插座是否通电，是否符合安全标准。

四、细节验收

1. 门窗：检查门窗开合是否顺畅，五金配件是否完好。

2. 橱柜：检查橱柜是否安装牢固，柜体无明显晃动。

3. 卫浴设备：检查水龙头、淋浴器、马桶等设备是否正常工作。

4. 电器设备：检查空调、热水器等电器设备是否能正常工作。

5. 隐蔽工程：检查水电线路走向、吊顶内部等隐蔽工程是否安全可靠。

五、收房手续及文件验收

1. 确保开发商提供完整的交房手续，如交房通知书、竣工验收报告等。

2. 核实房屋钥匙是否齐全，并与开发商办理好钥匙交接手续。

3. 检查房屋质量保证书、使用说明书等文件是否齐全。

六、注意事项

1. 保持冷静，不要急于签字收房，确保房屋质量满意后再办理收房手续。

2. 对发现的问题要详细记录，并要求开发商限期整改。

3. 必要时可以请专业验房师进行验房，以确保房屋质量。

总之，精装房验房需要仔细、全面，从整体到细节都要仔细检查，确保房屋质量符合购房合同的要求。在验房过程中，要注意保留证据，对发现的问题及时记录并要求开发商整改，确保自己的权益得到保障。