精装收房验房是一个重要环节，需要注意以下事项：

1. 准备工作：在验房前，准备好相关工具，如直尺、水平尺、小锤子、螺丝刀等。同时，携带购房合同、验房指南或相关验房标准等必要文件。

2. 门窗检查：检查门窗开启和关闭是否顺畅，锁具是否完好，并确认门窗玻璃无明显损伤或裂痕。此外，检查门窗的密封性，观察是否存在渗水等现象。

3. 墙面检查：观察墙面是否平整，无裂缝、掉漆、污渍等问题。使用工具检测墙面的空鼓问题，特别是在水电改造后的墙面交接处，空鼓问题尤为关键。

4. 地面检查：查看地面是否平整，瓷砖或地板是否有松动、裂缝或损坏。特别留意卫生间和厨房的地面，确保坡度适宜，无积水。

5. 防水检查：卫生间和阳台的防水效果至关重要。进行防水检查时，可以观察墙面和地面是否有水迹，也可以进行闭水试验。

6. 水电检查：检查水电线路是否隐藏好，无裸露现象。确认插座、开关工作正常，检查水龙头、上下水管道是否畅通。如有条件，可以携带专业工具进行电路检测。

7. 家具和设施检查：仔细检查所有家具、灯具、电器、卫浴设备等是否完好无损，功能正常。

8. 细节检查：检查房屋内的其他细节，如窗户密封条、地板踢脚线、墙角线条等，确保这些细节处理得当。

9. 记录问题：在验房过程中，如发现问题，及时记录并拍照留证。与开发商或物业进行沟通，要求其在规定时间内进行整改。

10. 签署验房单：验房后，需要签署验房单。如有问题未得到解决，可以拒绝签字并注明原因。

总之，精装收房验房需要仔细、全面，确保房屋质量符合预期。如有任何问题，应及时与开发商或物业沟通并解决。