珠海房地产情况呈现以下特点：

1. 发展态势迅猛。自上世纪80年代珠海实行对外开放政策以来，作为对外开放窗口和经济前沿的城市，其经济发展十分迅速，房地产业也获得了长足发展。尤其是近几年，珠海房地产的投资环境和配套设施不断完善，吸引了大量外地人士来珠海投资购房。同时，珠海经济发展带动国内消费水平增长迅速的情况下，人们对于住宅消费也开始进行更大需求的转变和更新，推动房地产业迈入一个前所未有的发展机遇期。

2. 市场需求巨大。珠海的地理位置和自然环境优越，气候宜人，生态环境优美，吸引了大量外地人士前来购房居住和旅游度假。同时，珠海作为珠江三角洲地区的重要城市之一，其经济发展势头强劲，人口增长迅速，城市规模不断扩大，房地产市场前景广阔。这些因素为珠海房地产市场提供了巨大的需求潜力。此外，珠海市政府也在积极引导和扶持房地产业的发展，加强基础设施建设和服务配套，提高城市的吸引力和竞争力。

以上内容仅供参考，如需更多关于珠海房地产的信息，建议查阅相关网站或咨询专业人士。在做出房地产决策时，应谨慎考虑多方面因素并进行全面评估。