关于物业开办费的法律依据，主要来源于《物业管理条例》等相关法规。

根据《物业管理条例》中的规定，业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费，物业服务费应当用于物业共用部位的维修、养护以及物业管理区域内的秩序维护等。对于开办费，一般认为其属于前期物业管理的费用之一，其来源可以是开发商或业主共同决定承担的费用。不过，目前相关的法规并没有明确开办费的具体数额、支付方式等细节，这些细节一般由开发商与物业公司在签订的前期物业服务合同中约定。因此，物业开办费的具体法律依据主要应参考合同中相关条款。

另外，不同地方或区域可能有不同的物业开办费标准和管理条例，这些都是由当地地方政府或相关机构根据实际情况制定的。因此，在具体情况下，还需参考当地的相关法规和标准。如有疑问，建议咨询法律专业人士或当地物业管理部门。