满五唯一的住房在交易时主要需要缴纳契税和增值税及附加税等税费。具体的税费标准可能因地区和政策而异。以下是相关解释：

1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在二手房交易中，契税通常由买家承担。根据房屋面积和房屋属性，契税税率一般在1%\~3%之间。具体来说，满五唯一的住房面积在90平方米以下的，税率为1%；面积在90平方米以上的，税率为交易价格的减按1%征收契税或法定契税税率的一半征收契税。面积及评估价不同而有所不同，面积大的房屋在缴纳契税时会有所优惠。普通住宅不超过普通住宅标准的部分可享受减半征收契税的优惠。不同地区规定不同，如满足当地规定的其他优惠政策可申请减免契税优惠。如不满足满五唯一的要求则需要全额缴纳契税。业主交易住房的同时购买非普通住房或非住宅则需要全额缴纳契税。首套契税税率一般为房屋总价的百分之一到百分之三不等，具体标准根据地区政策而定。因此，满五唯一的住房在交易时需要缴纳契税。

2. 增值税及附加税：满五唯一的住房在交易时也需要缴纳增值税及附加税。增值税的税率通常为不动产出让方出售价格与购买价格之差增值部分的税率，附加税则是附加在增值税上的税费。如果房屋没有增值，就不需要缴纳增值税和附加税。此外，部分地区还有附加地方附加税的特殊政策。增值税通常为房屋增值部分的百分之二十征收税费。例如出售价值一百万的房子需缴纳二万增值税，若房子为卖家唯一住房且满足满五的条件则免交增值税，只需交个人所得税即可。不同地区规定不同，具体税费标准可能有所不同。因此，在交易满五唯一的住房时，是否需要缴纳增值税及附加税需要根据具体情况而定。

总的来说，满五唯一的住房在交易时需要缴纳的税费包括契税和可能的增值税及附加税等。具体的税费标准可能因地区和政策而异，需要根据具体情况进行计算和缴纳。建议在交易前咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的税费标准。