关于即墨观澜国际的房产证，观澜国际的房源均为五证齐全，包括房产证。然而，具体的办理流程和证件有效性需要购房者咨询开发商或者当地房地产相关部门，或者登陆当地政府网站查询，以确保信息的准确性和合法性。如需获取具体信息，可以前往即墨区政务网查询或致电相关部门进行咨询。

请注意，办理房产证涉及到一系列的手续和规定，需要按照法定程序进行申请和审核。因此，建议在购买房产时及时咨询专业人士，确保自己的权益得到保障。