农村宅基地买卖合同范本如下：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其农村宅基地使用权给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1. 宅基地位于____市____县____镇（乡）____村，面积约为____平方米。

2. 宅基地上的房屋及其他附属设施一并出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1. 交易价格：人民币____元整。

2. 支付方式：____。

三、交付时间

甲方应于本合同签订后____日内将宅基地及房屋交付给乙方。

四、权利义务

1. 甲方应保证对转让的宅基地拥有完全的处分权，不存在权属纠纷或争议。如有第三人主张权利或存在其他法律障碍，甲方应负责解决并承担一切法律责任。

2. 乙方应按时支付款项，并承担办理相关手续的费用。

3. 宅基地转让后，乙方享有永久的使用权，并承担该宅基地的维护责任。

4. 甲乙双方应配合办理相关变更登记手续。

五、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决方式

如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

双方可在此添加其他需要约定的内容。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：________________ 日期：________________

请注意，此合同范本只是提供一个基本的结构，具体内容需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同时，建议请教律师或专业法律人士的建议以确保合同的合法性和有效性。