满二和满五在很多情况下被用来描述房产交易中的不同情况，二者的区别主要在于纳税和房屋属性的差异。具体来说：

1. 纳税：满二和满五涉及的主要税种为增值税及其附加税。当房屋购买超过两年但仍不满五年时，普通住宅在对外出售时可以免征增值税，而非普通住宅则需要按照差价部分来增收一定比例的增值税。而在购买时间满五年后，无论是普通住宅还是非普通住宅，在对外出售时都可以免征增值税及其附加税。简而言之，满五的房子在税收上通常更为优势。

2. 房屋属性：满二和满五中的“年”通常是指个人持有房产的时间。例如，购买商品房从开发商处交房时开始计算时间，即从那一天起持有房产的时间。持有时间会影响房产的产权属性。在一些特殊情况下，比如拆迁房、房改房等特定房屋类型的交易时间限制可能有所不同。对于普通商品房而言，满两年的房子仍属于期房状态，而满五年的房子则是现房状态，具备更高的市场认可度。另外，“满五唯一”的房屋在二手房交易中更具优势，因为它不仅满足了免增值税的条件，还能享受其他优惠政策。如购买满五年且为卖家唯一的住房时，契税可以享受到一定的优惠减免。

总的来说，满二和满五在房产交易中涉及税务和房屋属性上的不同。购买者需要根据自己的需求和实际情况选择合适的购房时机。