“一房二卖”是指二手房交易过程中，卖房者对同一套房屋与两个不同的购房者分别签订了购房合同的交易行为。这种情况下卖房者构成违约行为，需要承担相应的法律后果。如果发生这种情况，具体的法律处理方式和责任承担会因具体的合同条款和当地的法律法规而有所不同。一般来说，以下是一些可能的处理方式：

对于购房者而言，一旦发现自己购买的房屋已经被一房二卖，应该立即联系卖家和中介，了解情况并要求对方履行合同义务。如果卖家拒绝履行或无法履行，购房者可以向法院提起诉讼要求赔偿损失。同时，购房者还可以向房地产中介寻求帮助，要求其协助解决纠纷或要求赔偿损失。对于卖家而言，如果构成违约行为需要承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。具体的责任承担方式需要根据合同内容和法律规定来确定。

在实际操作中，为了避免一房二卖等纠纷的发生，买卖双方在进行二手房交易时应选择正规的房地产中介进行交易，签订规范的购房合同并严格遵守合同条款。此外，购房者应对卖家的信誉度进行调查和核实，避免选择不良的卖家进行交易。同时，购房者也可以向法院申请财产保全等措施来降低风险。总之，“一房二卖”是违反法律和商业道德的行为，需要根据具体情况承担相应的法律和经济责任。因此在实际操作中需要遵守相关法律法规和商业道德来确保交易的合法性和公平性。

以上内容仅供参考，建议咨询专业的律师获取更准确的法律建议。律师可以根据具体情况提供更详细的法律解释和具体的法律操作步骤。同时如果发生纠纷和争议无法解决时建议及时寻求法律援助维护自己的合法权益。