交房时需要注意的事项较多，对于购房者来说，这是一项重要且复杂的环节，涉及到诸多细节。以下是一些主要的注意事项：

1. 注意收房时间：在收到开发商的收房通知后，购房者应该按照约定的时间来接收房屋。若有特殊情况不能及时收房，可以与开发商协商推迟收房。

2. 注意开发商提供的文件：购房者应要求开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》等文件。同时，核实开发商是否达到交房条件，查看相关证件是否齐全。

3. 实地验收房屋：在验收房屋时，应注意检查房屋的实际状况，如房屋质量、门窗、水电等是否符合合同约定。若有不符或存在问题，应及时与开发商沟通并记录下来，要求开发商进行整改。

4. 检查水电设施：尝试开启水龙头，检查排水是否顺畅，检查电源插座是否能通电等。对于预留的电话线路、宽带线路等也应进行查验。

5. 检查室内设施：如橱柜、灯具、门窗等是否有损坏或缺失。如有不满意之处，应在验房单上记录下来，并要求开发商在一定期限内解决。

6. 注意物业交接：在办理物业交接时，应了解小区的物业公司及物业费用等相关事宜。对于小区的环境、设施、车位等也应进行了解。

7. 注意签订交房手续：在确认房屋无误后，按照法定程序办理交房手续，签署相关文件。若有特殊问题需要协商解决的，应留下书面证据。

8. 注意保留证据：对于验房过程中发现的问题及与开发商的协商过程，应保留好相关证据，如照片、录音、验房单等。

总之，在交房过程中，购房者应细心谨慎，确保自己的权益得到保障。如有不懂或疑问的地方，建议咨询专业人士或律师的意见。