对于70平米的房子装修样板，以下是一些建议和参考：

一、整体布局

1. 确定房屋类型（公寓、住宅等）和居住需求（独居或家庭居住）。

2. 设计合理的空间布局，充分利用空间，避免过于拥挤。

二、装修风格选择

根据个人喜好和居住需求选择现代简约、北欧风、田园风等装修风格。

三. 具体装修方案

1. 客厅：选择浅色调的墙面和家具，增加空间感。安装简约的吊灯和装饰画，打造温馨氛围。

2. 餐厅：设计一个实用的餐桌和餐椅，考虑添加一些储物功能。墙面可挂装饰画或镜子，增加空间视觉效果。

3. 厨房：选择整体厨房设计，合理利用空间。安装橱柜和吊柜，增加收纳功能。选择易清洁的地面和墙面材料。

4. 卧室：以舒适和实用为主，选择合适的床、床垫和家具。墙面可选用温馨色调，搭配适当的装饰画和灯具。

5. 卫生间：安装淋浴房或浴缸，考虑干湿分离设计。选择防滑地板和墙面材料，确保安全。

6. 阳台：设计一个实用的休闲区，可摆放绿植、桌椅等，增加生活气息。

四、材料选择

1. 地面材料：可选择实木地板、瓷砖或地毯等。

2. 墙面材料：可选择乳胶漆、壁纸或墙布等。

3. 家具材料：以实木和金属为主，耐用且环保。

4. 灯具：选择节能灯和LED灯，既环保又实用。

五、注意事项

1. 遵循装修预算，避免超支。

2. 选择经验丰富的施工队伍，确保施工质量和进度。

3. 注意室内通风和采光，保持良好的居住环境。

4. 预留适当的储物空间，方便日后收纳。

总的来说，对于70平米的房子装修样板，应注重空间布局、装修风格、具体装修方案、材料选择以及注意事项等方面。根据个人喜好和需求进行定制，打造一个温馨舒适的居住环境。