二手房买卖合同样本如下：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落地址：____________________

房屋结构类型：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋权属证明：____________________（如房产证号码等）

二、交易价格及支付方式

1. 交易总价为人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：

a. 签订合同时，乙方支付定金人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

b. 在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元）。

c. 剩余房款人民币（大写）____________________元整（小写￥____________________元），在房屋交接完成后支付。

三. 房屋产权及过户

1. 甲方应保证对出售的房屋享有完全产权，并保证在交易完成后，该房屋的产权无条件过户到乙方名下。

2. 过户所产生的税费由甲方承担。

四、房屋交付及验收

1. 甲方应在乙方完成房款支付后的约定时间内，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的地方，有权要求甲方修复或做出相应的赔偿。

五、违约责任

1. 若甲方在收到乙方支付的款项后未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未按照约定时间支付款项或未能履行其他合同义务，应支付违约金并承担甲方的损失。

六、其他约定事项：_____________________________________。

七、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

\n \n 甲方（签字）：_______________ 乙方（签字）：____________ 日期：_________ 日期：_________ \n \n附件：\n一、房产证复印件\n二、身份证复印件\n三、其他相关证明材料等。\n\n请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。签订实际合同时建议咨询专业律师或代理人。 签订合同前应仔细核对所有信息并妥善保存。 双方签字后本合同即具有法律效力。