下沉式卫生间是一种建筑结构设计，主要出现在高层建筑和公寓建筑中。它将卫生间的管线设计安装在地面以下的下沉空间内，具有以下特点：

1. 布局灵活：由于管道被整合在下沉空间内，因此可以在地面以上进行自由的布局和设计，可以根据居住者的需求和喜好来调整卫生间的设计和配置。同时避免了楼上邻居对卫生间的排水噪音等干扰，提供相对安静的环境。

2. 节省空间：传统的卫生间管道需要铺设在墙体或地面外，而下沉式卫生间则可将管线安装在地面以下的下沉空间内，这极大地节省了建筑的空间，让卫生间的设计更加紧凑和高效。

3. 便于维修和更换设备：下沉式卫生间在设计时考虑了设备的维修和更换问题。例如管道维修，尤其是需要局部改造更新时非常方便，即使地面上任何形式的改变也不影响到下面整体布局的情况出现，检修非常便捷。需要更换卫浴设备时也更加方便移动和调整位置。另外有些优质的下沉式卫生间在设计时会将管道预埋在地下框架之中加固隐藏起来的结构进行固定，使得管道不易受到外界破坏，提高了耐用性。

然而，下沉式卫生间也存在一定的缺点。例如在设计时对于其高度的考虑需比较周全全面且具备严格的核算条件否则将会很难处理卫浴设施连接的高度等问题，安装时的精细度要求较高。同时在管道出现问题时维修较为复杂。总的来说在安装设计下沉式卫生间时需要考虑到许多因素以确保其质量和使用体验。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于下沉式卫生间的信息，建议咨询建筑师或查阅相关资料。