二手房按揭贷款是指购房者以拟购买的二手房作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款购买房产的一种借款方式。其主要步骤如下：

1. 准备资料：借款人需要准备身份证、购房合同或协议等证明资料。如果是已婚人士，还需要准备结婚证和配偶的相关证件。如果是外地购房者，还需要提供居住证明。

2. 贷款申请：购房者向银行或其他金融机构提出贷款申请，填写申请表并提交相关材料。

3. 评估房产价值：银行或金融机构会派遣专业人员对购房者所购买的二手房进行评估，以确定房产的价值和贷款额度。评估结果将直接影响贷款额度。

4. 审批贷款：银行或金融机构根据借款人的征信记录、收入情况、购房合同或协议以及其他相关材料，对借款人的贷款申请进行审批。如果借款人符合贷款条件且材料齐全，银行或金融机构将向借款人发放贷款。

5. 签订借款合同：借款人与银行或其他金融机构签订借款合同，并按照合同约定还款期限和还款方式进行还款。

6. 办理抵押登记：购房者需携带相关证件和材料到房管局办理抵押登记手续，完成抵押登记后，银行或金融机构将发放贷款。

7. 还款：购房者按照借款合同约定的还款期限和还款方式进行还款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等多种方式，借款人可以根据自己的实际情况选择合适的还款方式。

需要注意的是，在办理二手房按揭贷款过程中，购房者需要支付一定的评估费、抵押登记费等费用。此外，不同银行或金融机构的贷款利率和贷款政策可能有所不同，借款人需要了解清楚后再进行选择。