毛坯交房验房是一个重要的环节，以下是毛坯交房验房的步骤和注意事项：

1. 准备工具：包括垂直测量尺、水平测量尺、直角尺、空鼓锤等，以便准确检查房屋质量。

2. 核查开发商提供的证件：包括房屋建设完成后的竣工合格证等，以确保房屋质量符合标准。同时，核实购房合同上的内容是否与实际情况相符。

3. 检查入户门质量：观察门是否能正常开关且无特别大的响声，并检查门的四个角是否垂直。

4. 对房屋整体结构进行核查：检查房屋的户型结构是否和购房合同相符，确定屋内每个房间的空间结构是否符合原设计图纸，包括阳台、阁楼等附属空间。同时，检查房屋的层高是否符合原购房合同中的标准。

5. 检查房屋质量：查看房屋墙面、地面、天花板等部位是否存在开裂或明显的不平情况，用小锤等工具检测是否存在空鼓问题。如果发现有较大的质量问题或其他质量问题不符合合同约定的情况，可以进行拍摄留底并记录下来。

6. 检查门窗质量：推拉门窗查看是否顺畅，检查门窗开合位置是否准确、牢固，如有不合适之处可以及时调整或更换。

7. 电路验收：查看房屋中的插座和开关安装是否整齐、可用，接线是否规范和安全。如果可能的话，可以使用验电笔进行电路测试。

8. 水路验收：检查给水管道和排水管道的安装情况，确认是否有渗漏或堵塞的问题。如果有条件的话，建议进行通水测试。

9. 签署验房单：如果发现房屋存在问题，可以与开发商进行沟通并要求其及时整改。对于已经存在的问题以及协商结果一定要记录并签字确认，作为日后收房的凭证。如果房屋质量等各方面均符合购房合同约定的标准，可以签署收房单。

以上步骤完成后，就可以完成毛坯房的交房验房过程。这个过程需要仔细认真，确保自己的权益不受损害。