房屋出售的文案需要包含房屋的主要信息，如位置、大小、户型、设施、价格等，同时还需要简洁明了地描述房屋的特点和优势。以下是一个简单的示例，您可以根据您的房屋特点进行适当的调整：

【豪华舒适住房出售】

位于市中心XX小区的优质住房，现在出售。这所房子提供了宽敞的空间和舒适的居住环境。以下是详细信息：

1. 位置：位于繁华的市中心，交通便利，周围有多条公交线路和地铁站，出行无忧。临近大型购物中心、学校、医院等生活设施。

2. 房屋面积：XX平方米，XX卧室，XX客厅，XX厨房和XX卫生间。

3. 户型设计：精心设计的户型，空间布局合理，充分利用每一寸空间。南北通透，采光极好。

4. 装修设施：全新豪华装修，使用优质材料。全套品牌家具和家电，包括中央空调、洗衣机、冰箱等。

5. 小区环境：环境优美的小区，绿树成荫，有儿童游乐场和健身设施。物业管理规范，居住安全。

6. 价格：面议。我们愿意以合理的价格出售这所房子，欢迎有意者前来咨询。

如果您正在寻找一处舒适的住所，这个房子无疑是一个理想的选择。欢迎您联系我们获取更多信息或预约看房。让我们一起创造更美好的生活空间！

请注意这只是一个模板，您可以根据实际情况进行修改和调整。重要的是要确保所有信息的准确性和完整性，包括房屋的位置、价格等关键信息。