砖混结构和框架结构是两种不同的建筑结构形式，主要存在以下差异：

1. 承重方式：砖混结构的承重一般由板和墙组成，即使用砖墙来承重。而框架结构则是由梁、柱构成的框架来承重，墙体可以作为隔墙使用，不承担房屋的主要承重功能。

2. 结构形式：框架结构的主要结构形式是梁和柱通过钢筋混凝土浇筑在一起形成框架体系，构成建筑的全部骨架。而砖混结构则是部分采用混凝土结构的混合形式，墙体采用砖结构作为承重墙。相较于框架结构而言，这种结构的整体性和抗震性能相对较差。

3. 适用场景：框架结构由于其较强的灵活性和稳定性，更适用于大型建筑物如高档住宅和办公空间。而砖混结构在常见的低层建筑中较为常见，因为其可以根据需要进行拆分并任意使用到最下层处，尤其是在自建房和商业店面装修中更为常见。但多层混合建筑则多采用内框架砖墙承重或混合承重结构。另外，框架结构能够根据实际需要灵活划分室内空间，满足现代生活灵活分隔室内空间的需求。砖混结构的空间布局一般不是非常的灵活，会给住户装修设计带来不便。如果需要抗震或底层使用的大型住宅建造则一般不适合使用砖混结构。综合造价上，框架结构的建筑相比砖混结构的建筑更为昂贵。因为钢筋混凝土建造的框架比传统的砖块结构造价高很多。另外，框架结构在建造过程中还需要大量的人工费用，这进一步提高了其成本。

总的来说，砖混结构和框架结构各有其特点和应用场景，需要根据具体情况进行选择和设计。