购房合同范本是一个常见的法律文件，用于确保购房者和卖家之间的权益得到保护。以下是一个基本的购房合同范本。请注意，这只是一个示例，实际合同可能需要根据当地法律和特定情况进行修改。

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**购房合同**

甲方（卖方）：

姓名：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、物业描述

1. 物业地址：_______________________。

2. 物业类型：_______________________。

3. 建筑面积：_______________________。

4. 其他相关物业信息：_______________________。

二、交易价格及支付方式

1. 交易总价格：人民币________元。

2. 支付方式：_______________________。

3. 支付时间：_______________________。

三、物业交付

1. 甲方应于本合同签订后的__天内将物业交付给乙方。

2. 物业交付时的状况：_______________________。

四、产权登记及过户

1. 甲方应确保对所售物业拥有完全产权。

2. 物业的产权登记及过户手续应在合同签订后的__天内完成。

五、违约责任

1. 若甲方未能按时交付物业，应向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按时支付款项，应向甲方支付违约金。

3. 其他可能的违约责任：_______________________。

六、其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向人民法院起诉。

甲方（卖方）签字：__________ 日期：__________

乙方（买方）签字：__________ 日期：__________

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请注意，在签署任何法律文件之前，都应寻求专业法律人士的建议，以确保您的权益得到保护。以上信息仅供参考，不构成法律建议。