房产证一般什么时候办理

办理房产证的时间因具体情况而异，主要包括以下几个节点：

1. 新房办证：如果是购买的新房，通常在交房后90天内，开发商需要将房屋交付使用证明等材料交付给购房者，购房者自行或委托开发商前往当地不动产登记机构办理房产证。

2. 手续齐全：如果购房材料齐全，且符合办证的条件，办房产证的时限会有相应缩减。二手房一般在一周之后就可以拿到房产证（办理交易完税），新房可能需要约两个月时间。具体还要根据实际情况为准。不过自购房合同签订之日起的九十天内应当办理房产证登记手续。根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》，开发商逾期办理房产证的，可以要求承担违约责任。除非购房者本身不具备购房资格导致无法办理房产证的除外。也就是说在大多数情况下，自房屋交付使用之日起，购房者应当要求开发商在合理期限内办理产权登记手续。如因开发商原因无法及时办理产权登记的，购房者可以要求承担违约责任。所以购买新房后，购房者拿到手的房子应当尽快办理房产证。

具体的办证流程需要根据所在地的实际规定以及房产交易的具体情况确定。如需了解更多关于房产证的办理时间和流程等信息，建议直接咨询当地的房屋管理部门或相关机构。