经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排而建设的，具有社会保障性质的商品住宅。其特点包括：

1. 经济性：相对于市场上的商品房，经济适用房的价格相对较低，购房者在购买时可以得到一定的价格优惠。

2. 适用性：经济适用房在建筑面积和户型设计上主要满足购房者的基本居住需求，而不是追求豪华或奢侈的居住体验。

3. 政策保障：经济适用房的供应对象主要是城市中低收入家庭，购买这类住房需要符合一定的条件，如户籍、收入水平等。政府在建设和销售环节提供优惠政策，以降低购房者负担。因此，只有满足当地政府规定的购房条件，才能购买经济适用房。此外，经济适用房在产权方面也有一些特殊规定，例如购买后短时间内不能上市交易等。

总的来说，经济适用房是一种具有社会保障性质的住房，旨在帮助城市中低收入家庭解决住房问题。如需了解更多信息，建议查阅当地政府网站或相关政策文件。

什么是经济适用房

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划和安居工程建设的有关政策，由城市政府组织房地产开发企业或建设单位建设的，向城市中低收入家庭出售的微利商品住房。它有着经济性和适用性的特点，价格相对适中，能够满足中低收入家庭的住房需求。相比于商品住宅，经济适用房在土地出让、税费减免、银行贷款等方面享有一定的政策优惠。为了保障这类房屋能真正解决中低收入家庭的住房问题，国家对经济适用房的申请条件和流程进行严格把关。此外，不同城市的经济适用房在面积标准和申请条件等方面可能存在差异。