对于2018年的房价走势，大致可以得出以下几个观察：

1. 房价整体呈现上涨趋势，但增速逐渐放缓。由于城市化进程和人口增长等因素的推动，房价仍将保持一定的上涨压力。然而，随着政府调控政策的持续收紧，房价上涨的速度可能会逐渐减缓。

2. 政策调控将继续影响房价走势。政府在房地产市场调控上的态度一直非常明确，旨在抑制房价过快上涨，减少市场泡沫。在此背景下，房地产市场将会面临持续的调整过程，购房者和投资者也需要适应政策环境的变化。

3. 区域性差异明显。不同城市、不同地区的房价走势可能存在差异。一线城市的房价相对稳定，部分二线城市可能由于人才吸引政策等因素出现一定程度的上涨，而部分三四线城市的房价可能受到市场需求和库存的影响而呈现波动。

4. 房屋质量和配套设施的重要性增加。随着消费者对居住品质的需求提高，房屋质量和配套设施对房价的影响越来越大。开发商需要注重提高房屋品质和建设配套设施，以满足消费者的需求。

总之，房价的走势受多种因素影响，如经济状况、政策调整、市场需求等。如果您需要了解更多关于房价走势的信息，建议您咨询当地的房地产专业人士或进行市场研究。

2018房价走势是什么

关于2018年的房价走势，普遍的观点是呈现出一种先扬后抑的趋势。

具体来说，在年初的时候，房价通常会因为各种因素如需求、政策等而有所上涨。然而，随着政府加强对房地产市场的调控，房价上涨的速度逐渐放缓，甚至可能出现稳中有降的情况。特别是在一些大城市和热点地区，由于政策的持续收紧和需求的逐渐稳定，房价上涨的压力会逐渐减小。

然而，这只是一个大致的趋势，具体的房价走势还会受到诸多因素的影响，如当地经济状况、人口流动、政策调整等。因此，对于具体的地区和城市，房价的走势可能会有所不同。

总之，对于房价的走势，需要综合考虑多种因素，并结合当地的市场情况进行判断。此外，投资房产需要谨慎决策，做好充分的市场调研和风险评估。