组合贷是指符合个人住房商业性贷款条件，同时借款人又满足住房公积金贷款条件的情况下，借款人可同时申请个人住房公积金贷款与个人住房商业贷款的贷款方式。简单来说，组合贷就是公积金贷款与商业贷款的结合。其运作方式是由银行批准的商业性个人住房贷款与公积金住房贷款组合而成，表现形式为一个抵押物同时抵押给两个借款主体。其中公积金贷款利率较低，而商业贷款的利率相对较高。因此，组合贷综合了两种贷款方式的优点，能够满足不同借款人的需求。

组合贷是什么意思

组合贷是一种特定的贷款方式，具体是指住房公积金贷款和住房商业性贷款两种贷款方式的结合。即借款人申请贷款时，同时使用公积金贷款和商业贷款，以此满足购房所需的资金需求。这种方式适用于借款人公积金贷款额度不足，仍需额外贷款的情况。通过组合贷款的方式，借款人可以将两种贷款方式的优点结合使用，更好地满足自身的资金需求。同时，对于银行来说，这种贷款方式可以扩大业务范围及风险分散，增加其信贷业务规模。

在申请组合贷时，借款人需要满足一定的条件，如连续缴存住房公积金的时间、购房首付款的比例等。此外，借款人还需要准备一些必要的材料，如身份证、购房合同等。具体的申请流程和条件可能因地区和银行而有所不同。借款人可以根据自身情况和需求选择合适的银行和贷款产品，并在申请前详细咨询了解相关政策和流程。如需更多关于组合贷的信息，可以咨询当地银行或相关政府部门的工作人员。