根据物业管理条例和相关法律规定，以下是对物业费的一些具体规定：

1. 物业费的收取：业主应当按照物业服务合同的约定支付物业服务费。原则上，物业服务费应按时缴纳，物业公司不得以任何理由拒绝服务或降低服务质量。业主应当根据政府指导价或市场调节价来缴纳物业费。

2. 物业费的用途：物业费主要用在小区内公共区域的维护和保养、保安保洁等方面。物业公司需要定期公布物业服务费的使用情况，接受业主的监督。

3. 物业费的调整：物业费的收取标准需要经过物价部门的批准，物业管理公司不能自行定价或改变收费项目。如果物业公司擅自提高收费标准，业主有权拒绝缴纳超出的部分。如果政府指导价发生变化或物业服务质量发生变化，物业费可以适当调整，但需要按照规定的程序进行。业主大会和物业公司应就物业费的调整进行协商，并在物业服务合同中约定。

4. 拖欠物业费的处理：如果业主长期拖欠物业费，物业公司有权要求业主支付滞纳金或违约金。在某些情况下，物业公司还可以提起诉讼或申请仲裁来解决纠纷。但是，物业公司不得采取停止供电、供水等方式来催交物业费，这是不合法的行为。对于因房屋质量问题导致的业主拒交物业费的情形，如果物业公司和开发商是前期物业服务关系的话，物业公司有权先行垫付再向开发商追讨。

请注意，具体的物业费标准和规定可能因地区和政策的不同而有所差异。如需更详细的信息，建议直接咨询当地的物业管理机构或相关法律法规部门。

物业法对物业费的规定是什么

物业法对物业费的规定主要包括以下几个方面：

1. 物业费的定义：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安等项目进行日常维护、修缮、整治以及提供其他服务所收取的费用。

2. 物业费的收取：业主应当按照物业服务合同的约定，按时足额交纳物业服务费。物业服务企业可以根据服务内容、服务质量以及业主的意见对物业服务费实行明码标价。业主应当按照所拥有物业的建筑面积预先缴纳物业服务费，物业服务企业可以预收物业服务费，但预收的期限最长不得超过一年。业主应当履行的义务之一就是按照约定交纳物业服务费。业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用的，应当按照约定支付违约金。如果业主大会或业主委员会决定选聘新的物业服务企业后，原物业服务企业拒绝退出或移交相关资料的，也应承担相应的违约责任。对于未按照物业服务合同约定按时足额交纳物业服务费用的业主或建设单位，物业服务企业可以催交或向法院起诉。对于物业服务企业提供的服务质量未达到约定的标准，业主有权要求改进服务或要求减免相应的费用。若造成损失，双方可以协商解决或向法院起诉。物业服务成本因服务质量变化而变化时，双方也应进行相应的协商和调整。此外，物业费的收取还应遵循合理原则，并考虑业主的承受能力和物业服务的实际情况。对于未入住的业主，物业费的收取也应根据实际情况进行适当调整。此外，物业管理费原则上应按月收取，业主应提前缴纳并缴纳一定数量的保证金等详细规定也是必要的部分。不同地方的物业费管理办法有所不同，需要结合实际情况综合考虑如何执行具体规定和要求。另外还有一些地区发布有物业服务收费管理办法以及与之相关的其他配套政策。物业公司收费的项目和标准需要得到当地物价管理部门的批准和审核等。以上内容仅供参考，建议查阅最新的相关法规和条例来获取准确和全面的信息。如果有关于物业费的具体问题，建议咨询相关的专业人士或者当地的物业管理协会或政府部门以获取更加详细和准确的信息。