楼面价和房价之间的比例不是一个固定的数值，而是受多种因素影响的。

楼面价是指土地价格除以土地面积得到的单价，反映了土地成本和土地价值的关系。而房价则受到地理位置、房屋质量、市场供需等多种因素的影响。因此，楼面价和房价之间的关系并不是简单的比例关系，而是受到市场、地区、房屋类型等多种因素的共同影响。

在一些情况下，房价可能是楼面价的数倍，具体倍数取决于市场行情和项目的具体情况。但也有观点认为，房价和楼面价之间的关系会因为众多影响因素存在不确定性，没有必然的比例关系。另外也有比较合理的范围是房地产市场调控认为比较理想的一个比值，即房价是楼面价的合理比值大约为**1.5左右**。但这只是一个大致范围，具体比值需要根据实际情况具体分析。如果有关于楼面价与房价的疑惑和问题，建议寻求专业评估机构的评估或者以房地产市场中的实际情况为准。

楼面价和房价比例是多少

楼面价和房价的比例并不是一个固定的数值，因为两者受到多种因素的影响，包括土地市场、建筑成本、房地产供求状况、政府政策、地理位置、配套设施等等。一般来说，房价通常是楼面价的数倍，但这个倍数并非一成不变，会随着这些因素的变动而变动。此外，不同城市和地区、不同类型的房产其比例也有所不同。因此无法给出一个具体的比例数值。

如果您想了解具体的楼面价和房价比例，建议结合当地房地产市场的实际情况，参考相关的市场报告和分析数据。此外也可以咨询当地的房地产专业人士或相关机构获取更详细的信息。