房地产中的“五证”指的是以下五个证件：

1. 国有土地使用证：证明房地产开发商已获得国有土地使用权，是房地产开发商获得土地使用权的重要法律依据。

2. 建设用地规划许可证：确保房地产开发商在获得土地使用权后能够按照规划的用途和要求进行建设。此证件明确了建设的地点、性质和范围。

3. 建设工程规划许可证：该证件确保房地产项目符合城市规划要求，规定了建设的具体内容和范围。开发商在开工前必须获得此证件。

4. 建筑工程施工许可证：证明建筑工程符合施工条件，可以开始施工。这是建筑施工的合法凭证。

5. 商品房预售许可证：允许房地产开发商在房屋建设完成后进行预售。购买未取得此证的房屋可能存在一定的风险。

这些证件是房地产开发商进行合法开发和销售的必备证件，购买房产时务必查验这些证件以确保购房安全。