房产证多久能办下来分以下几种情况：

1. 如果购买的是新房，通常情况下，新房的房产证一般在交房后的九个月内办理。然而具体的办理时间可能受到开发商的影响，如开发商是否及时提交办理材料以及办理流程等。如果开发商迟迟不提交材料办理房产证，购房者可以维权维权。但一般顺利的情况下，新房房产证一般是在验收交付后的两三个月便可以办下来。需要注意的是购买新房的流程一般是先签订购房合同再交房，所以办理房产证的时间一般是从购房合同约定的交房日期开始计算。因此，新房的产权证一般是在签订购房合同后的两年左右拿到。如果是贷款买房的话，银行会扣押一部分证件用于抵押，但房屋产权证还是个人所有。拿到房产证的实践可能更长一些，从房地产开发商通知购房者接房到最终取得房产证的时间因人而异，通常是三到六个月左右。但也有超过两年的情况存在。

2. 如果购买的是二手房，从过户到办房产证一般需要一个月左右的时间。二手房的过户时间是根据过户材料的提交时间和过户流程来确定的。如果材料齐全且流程顺利的话，过户时间大约是十天左右。过户完成后，便可以进行房产证的办理流程。因此，从过户到办房产证的时间通常是半个月左右。但具体的办理时间可能会受到不同因素的影响，如房屋的具体情况和当地政策等。所以具体的办理时间需要根据实际情况来确定。如果交易流程复杂或者涉及贷款等问题的话，可能需要更长时间来完成过户和办理房产证的手续。综合来看二手房最快半个月可以拿到房产证最慢也不会超过一年。综合来看如果手续齐全并且有明确的办理流程则能更快地取得房产证如果遭遇特殊情况和涉及贷款等问题可能需要更长时间来完成手续并取得房产证。总的来说办理房产证的周期取决于多种因素包括购房类型、开发商的配合程度、过户流程的复杂程度以及当地政策等。因此具体的办理时间需要根据实际情况进行评估和确定无法给出一个统一的时间范围建议购房者及时向相关部门或机构咨询以获得最准确的信息。关于产权的问题请注意保存相关的证明材料并保持信息及时准确避免因为疏忽导致产权纠纷等问题发生。

以上内容仅供参考，具体办证时间请以实际情况为准。如有任何疑问，建议咨询房地产开发商、房屋中介等专业人员以获得更准确的信息和解决方案。