上海房产税2021年开征标准

上海房产税的征收标准主要有以下几点要求：上海市本地户口并拥有两套以上的个人住房需支付一定的房产税；家庭第二套改善居住房且面积大于人均居住面积需要缴税；若个人购买上海市区部分高单价商品房同样需缴纳房产税。此外，非上海户籍居民持有上海市居住证满一定年限并符合相关条件的也可享受税收优惠政策。上海房产税的税率具体取决于房屋价值的计算。根据上海的最新政策规定，房产税征收标准计算公式为：应纳税额=应税面积×新购房单价×税率。此外，上海的房产税试点条例中规定人均住宅面积超过一定范围的面积也需要缴税。目前人均居住面积限定以及金额的具体数额暂时还未公布。建议咨询上海税务局相关工作人员或专业税务机构以获得最新的具体信息。