购买期房时担心烂尾是一个普遍存在的担忧，特别是在房地产市场存在一些不确定因素的情况下。以下是一些建议，帮助您降低购买期房遇到烂尾风险的可能性：

1. 选择信誉良好的开发商：在购买期房前，了解开发商的信誉和经营状况非常重要。选择有良好口碑和经验的开发商可以降低烂尾风险。

2. 查验相关证件和资料：在购买期房时，要求查看开发商的资质证书、土地使用证、规划许可证、施工许可证等必要证件和资料，确保项目的合法性和合规性。

3. 考察项目进展：了解项目的施工进度和完工时间，观察施工现场的情况，了解施工队伍的工作状态。如果可能的话，可以参观类似已完成的项目，以评估开发商的交付能力。

4. 分期付款和合同条款：在购房合同中，尽量争取分期付款，确保在房屋交付前只支付一定比例的资金。此外，购房合同中应明确违约责任和赔偿条款，以便在出现烂尾情况时维护自己的权益。

5. 关注政府政策和新闻：政府政策对房地产项目的影响很大，关注相关政策和新闻可以帮助您了解项目所在地的房地产市场动态，以及时调整购房决策。

6. 考虑购买现房或二手房：如果您对期房实在有太大的担忧，可以考虑购买现房或二手房，这样可以降低烂尾风险。

7. 寻求专业意见：在购房过程中，咨询专业人士（如房地产律师、房地产顾问等）的意见，他们可以为您提供更具体的建议和帮助。

总之，购买期房时应该谨慎选择开发商和项目，充分了解相关信息并签订合同条款。以上建议仅供参考，如有需要，请咨询专业人士的意见。

买期房怕烂尾怎么办

购买期房时担心烂尾是一个常见的问题。为了避免这种情况的发生，可以考虑以下措施：

1. 了解开发商的信誉：选择信誉良好、经验丰富的开发商可以降低烂尾风险。在购买期房前，可以调查开发商的过往项目、口碑以及市场评价等。

2. 查看施工进展：了解项目的施工进度，如果施工进展缓慢或者出现反复停工的情况，可能存在一定的风险。定期去施工现场了解进度，并与开发商保持沟通，获取最新的施工信息。

3. 考察资金监管情况：了解项目的资金监管情况，确保开发商有足够的资金完成项目的建设。可以要求查看相关财务文件和资金监管报告，以评估开发商的财务状况和资金状况。

4. 选择知名的物业企业：了解将要交付楼盘的物业管理情况。一个好的物业公司在期房销售时就表明了其整体的服务意识和专业性较高，这样在工程建设上就会有保证，烂尾风险降低。

5. 了解房地产政策：了解当前的房地产政策和市场趋势，这有助于判断市场环境和开发商的风险承受能力。在楼市调控政策较为严格的情况下，烂尾的风险相对较低。

6. 做好风险承担准备：尽管可以采取一些措施来降低风险，但仍然无法完全避免烂尾的可能性。因此，在购买期房时，应做好风险承担的准备，比如可以考虑购买一些已有的现房作为备选方案。

7. 咨询专业人士的意见：在决定购买期房前，可以咨询房地产专业人士或律师的意见，他们可以提供专业的建议和指导，帮助你做出明智的决策。

总之，购买期房时担心烂尾是一个合理的问题。通过了解开发商的信誉、施工进展、资金监管情况等方面，以及做好风险承担的准备和咨询专业人士的意见，可以降低烂尾风险并做出明智的决策。